Поиск по сайту

ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

28 Ноября 2018 16:31

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «КАТУНИНСКОЕ»

ПРИМОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

УТВЕРЖДАЮ                                                                                                                                                                                                                     Глава муниципального образования «Катунинское»

_________________ М.В. Михайлов

«23» ноября 2018 г.   

М.П.

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино

п.Катунино

2018 год

Настоящая аукционная документация подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585

           

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

О ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Организатор аукциона – администрация муниципального образования «Катунинское».

Основание – Решение Совета депутатов муниципального образования «Катунинское» № 128 от 05 сентября 2018 года «О внесении изменений и дополнений в решение «Об утверждении Плана приватизации муниципального имущества муниципального образования «Катунинское» на 2018 год».

Способ приватизации – АУКЦИОН, открытый по форме подачи предложений о цене имущества.

           Ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино

Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц не установлено.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются организатором аукциона с 09:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00 по местному времени по рабочим дням с понедельника по четверг, в пятницу с 09:00 до 12:30 и с 13:30 до 15:30 по местному времени, начиная с 26 ноября 2018 года по адресу: Архангельская область, Приморский район, поселок Катунино, улица Летчика Панкова, дом 2, кабинет № 7 по предварительной записи.     

Срок окончания приема заявок – 21 декабря 2018 года до 15:30.

Телефоны для предварительной записи: 8 (8182) 456055/456459

Контактные лица – Кошко Владимир Вячеславович, Дроздова Марина Аркадьевна.

Заявки и документы претендентов рассматриваются и оформляются протоколом о признании претендентов участниками аукциона 24 декабря 2018 года.

Аукцион состоится 26 декабря 2018 года в 14.00 часов (регистрация с 13.45 ч.) по адресу: Архангельская область, Приморский район, поселок Катунино, улица Летчика Панкова, дом 2, зал заседаний (кабинет № 11).

2. НАИМЕНОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА

Лот № 1:

Ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Начальная цена продажи – 2 940 000,00 (Два миллиона девятьсот сорок тысяч) рублей, без учёта НДС, на основании отчета об оценке ИП Котлов Константин Сергеевич №184/02/18 от 27 мая 2018 года.

Шаг аукциона – 147 000 рублей 00 копеек

Размер задатка – 588 000 рублей 00 копеек

3. УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦОНЕ

3.1. Срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета

Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального движимого имущества.

Задаток вносится на счет продавца не позднее последнего дня приема заявок по реквизитам:

БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001

"Назначение платежа" необходимо указать дату проведения торгов, номер лота, номер и дату договора о задатке.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета продавца.

3.2. Порядок возвращения задатка

           Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет, указанный в п. 3.2. настоящего информационного сообщения в следующих случаях:

3.2.1. В случае если Претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток Претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов.

3.2.2. В случае если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты определения участников аукциона.

3.2.3. В случае, если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.2.4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе продавец обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке:

  • если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;

  • если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.2.5. Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества, при этом:

  • в случае если участник, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли - продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона, задаток претенденту не возвращается;

  • в случае неисполнения обязанности по оплате имущества в соответствии с договором купли - продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли - продажи, задаток ему не возвращается.

3.2.6. В случае признания аукциона несостоявшимся продавец возвращает задаток претенденту в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона.

3.2.7. В случае отмены проведения настоящего аукциона продавец возвращает задатки претендентам в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования об этом информационного сообщения.

3.3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются начиная с опубликованных даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются претендентом (лично или через своего полномочного представителя) и принимаются продавцом в установленный срок одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Не допускается представление дополнительных документов к поданным ранее вместе с заявкой.

Претендент имеет право отозвать заявку на участие в аукционе путем вручения (лично или через своего полномочного представителя) соответствующего уведомления продавцу в порядке (время и место), установленном для подачи заявок.

3.4. Перечень предоставляемых участниками аукциона документов и требования к их оформлению

3.4.1. Заявка по форме, представленной в приложении к настоящему информационному сообщению.

3.4.2. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.

3.4.3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3.4.4. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

3.4.5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

  • заверенные копии учредительных документов;

  • документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

  • документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

3.5. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией

          Претендент может ознакомиться с документацией по продаваемому имуществу по предварительной записи с 09:00 до 12:30 и с 13:30 до 17:00 по местному времени по рабочим дням с понедельника по четверг, в пятницу с 09:00 до 12:30 и с 13:30 до 15:30 по местному времени с 26 ноября 2018 года по 21 декабря 2018 года по адресу: Архангельская область, Приморский район, поселок Катунино, улица Летчика Панкова, дом 2, кабинет № 7.  

    

4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА

В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона Продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

  • представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

  • заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

  • не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте и на сайте Продавца в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

До признания Претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

          Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час.

1. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.

2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру продавца) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца;

л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый им (его уполномоченным представителем), а также аукционистом.

Организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

6. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ИМУЩЕСТВА ПО ИТОГАМ АУКЦИОНА

          Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и Победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.

          Оплата имущества Покупателем производится в порядке и сроки, которые установлены договором купли-продажи. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) Победителем аукциона в местный бюджет на счет по следующим реквизитам:

БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.

7. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУМУЩЕСТВО

          Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому Покупателем и Продавцом после заключения договора купли - продажи и оплаты приобретенного по договору имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, которые указаны в договоре купли - продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта Продавцом и Покупателем.

          Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

          Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

9. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1. Опись документов

Приложение № 2. Форма заявки на участие в аукционе.

Приложение № 3. Договор о задатке

Приложение № 4. Договор купли-продажи

Приложение № 1

к аукционной документации

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

на участие в аукционе по продаже муниципального недвижимого имущества

Ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино

(Ф.И.О./наименование претендента)

№ п/п

Наименование документа

Количество листов

1

2

3

4

5

6

 Подпись претендента или его полномочного представителя:

__________________________/_____________________________________

                  (подпись)                                                              (И.О. Фамилия)

«____» ________________ 2018 г.

 М.П.

Приложение № 2

к аукционной документации

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже муниципального движимого имущества

       «____» ____________ 2018 г.

ФИО претендента

для физических лиц:

Паспортные данные

Серия

______

№__________

Выдан: _________________года_____________

(кем выдан)

_________________________________________________________________________________

Адрес места жительства____________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

для юридических лиц

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица:

Серия

дата регистрации

г.

Орган, осуществляющий регистрацию

Место выдачи

ИНН

Место нахождения претендента:

Номер контактного телефона

Факс

для представителя

Представитель претендента

                                                                                          (Ф.И.О./наименование организации)

Действует на основании доверенности

                                                                                        (дата, номер, кем выдана)

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем выдан)

Принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества, который состоится 26 декабря 2018 года______________________________________

Ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино

Претендент обязуется в случае победы на аукционе в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключить договор купли - продажи муниципального движимого имущества. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится победителем аукциона в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания договора купли - продажи единовременным платежом по реквизитам, указанным в договоре купли – продажи.

Подпись претендента или его полномочного представителя:

__________________________/_____________________________________

                        (подпись)                                               (Расшифровка подписи)

                              «____» ________________ 2018 г.

 М.П.

Заявка принята: ______час. ______мин. «____»____________ 2018 г.

Присвоен номер заявки ________________________________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку:

_______________________________________________________________________

Приложение № 3

к аукционной документации

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ___

Архангельская область,

Приморский район,

поселок Катунино                                                                                      «___» __________2018г.

Администрация муниципального образования «Катунинское», именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы администрации муниципального образования «Катунинское» Михайлова Михаила Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и (полное наименование юридического лица, ФИО физического лица или индивидуального предпринимателя) именуемый в дальнейшем «Претендент», действующего на основании (основание) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора претендент для участия в аукционе по продаже муниципального имущества: Ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино

Начальная цена продажи –2 940 000,00 (Два миллиона девятьсот сорок тысяч) рублей, без учёта НДС, на основании отчета об оценке ИП Котлов Константин Сергеевич №184/02/18 от 27 мая 2018 года., (далее – «Имущество»), проводимого 26 декабря 2018 года по адресу: Архангельская область, Приморский район, поселок Катунино, улица Летчика Панкова, дом 2, зал заседаний (кабинет № 11). перечисляет денежные средства в размере 588 000 рублей (Пятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек (далее – «Задаток»), а администрация муниципального образования «Катунинское» принимает задаток на счет:

БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001.

"Назначение платежа" необходимо указать дату проведения аукциона, номер лота, номер и дату договора о задатке. Задаток вносится единым платежом.

1.2. Задаток вносится претендентом в счет обеспечения исполнения обязательств по оплате продаваемого имущества на аукционе.

1.3. Сумма, внесенного задатка, в случае победы в аукционе и заключения договора купли – продажи движимого имущества, засчитывается в счет исполнения обязательств по данному договору.

2. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА

2.1. Задаток должен быть внесен претендентом на указанный в п. 1.1. настоящего договора на счет администрации муниципального образования «Катунинское» не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно 21.12.2018 года и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на счет администрации муниципального образования «Катунинское».

2.2. В случае не поступления суммы задатка на счет администрации муниципального образования «Катунинское» в установленный срок, обязательства претендента по внесению задатка считаются невыполненными.

Денежные средства перечисленные в администрацию муниципального образования «Катунинское», без заключения соответствующего договора не являются задатком. В этом случае претендент к участию в аукционе не допускается.

Документом, подтверждающим внесение претендентом задатка, является выписка с указанного в п. 1.1. настоящего договора счета. Такая выписка должна быть предоставлена администрацией муниципального образования «Катунинское» в комиссию по проведению аукционов до начала перевода претендентов в участники аукциона.

2.3. Администрация муниципального образования «Катунинское» не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на ее счет в качестве задатка.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

3. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА И УДЕРЖАНИЯ ЗАДАТКА

3.1. Задаток возвращается в случаях и сроки, которые установлены пунктами 3.2-3.6 настоящего договора, путем перечисления внесенной суммы на реквизиты указанные в заявке на участие в аукционе по продаже муниципального имущества.

3.2. В случае если претендент не будет допущен к участию в аукционе, администрация муниципального образования «Катунинское» обязуется возвратить сумму внесенную претендентом задатка в течении 5 (пяти) дней с даты оформления комиссией по проведению аукциона до начала перевода претендентов в участники торгов.

3.3. В случае если претендент участвовал в аукционе, но не выиграл его, администрация муниципального образования «Катунинское» обязуется возвратить сумму внесенную претендентом задатка в течении 5 (пяти) дней со дня подписания протокола об итогах аукциона.

3.4. В случае отзыва претендентом заявки на участие в аукционе до момента приобретения им статуса участника аукциона, администрация муниципального образования «Катунинское» обязуется возвратить сумму внесенную претендентом задатка в течении 5 (пяти) дней со дня поступления организатору аукциона от Заявителя уведомления об отзыве заявки.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимися, администрация муниципального образования «Катунинское» обязуется возвратить сумму внесенную претендентом задатка в течении 5 (пяти) дней со дня принятия комиссией по проведению аукциона решения об объявлении аукциона несостоявшимся.

3.6. В случае отмены аукциона по продаже муниципального имущества, администрация муниципального образования «Катунинское» обязуется возвратить сумму внесенную претендентом задатка в течении 5 (пяти) дней со дня принятия комиссией по проведению аукциона решения об отмене аукциона.

3.7. Внесенный задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона:

- уклонится от подписания договора купли-продажи в установленный срок,

- уклонится от подписания акта приема-передачи имущества, проданного на аукционе,

- уклонится от оплаты (не произведет оплату) продаваемого на аукционе имущества в срок установленный договором купли-продажи.

3.8. Внесенный претендентом задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого на аукционе муниципального имущества при подписании в установленном порядке договора купли-продажи имущества.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и прекращает свое действие после исполнения сторонами всех обязательств по нему.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешение споров и разногласий путем переговоров они передаются на разрешение суда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой из сторон.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Качество, состояние и комплектность имущества выставляемого на аукцион, проверены покупателем и были известны ему до участия в аукционе, заявка поданная на участие в аукционе, означает отсутствие у покупателя претензий по состоянию, качеству, комплектности и иным характеристикам приобретаемого имущества, как оговоренным, так и не оговоренным в настоящем договоре. Покупатель добровольно выразил согласие на приобретение имущества, проявив при этом должную осмотрительность и оценив возможные риски.

5.2. Все расходы, связанные с регистрацией, переходом права собственности, нотариальном удостоверении сделки, перевозкой, хранением и пр. на приобретаемое (приобретенное) имущество несет покупатель.

6. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ПРЕТЕНДЕНТА ДЛЯ ВОЗВРАТА ЗАДАТКА

Получатель

Р/с

К/с

Наименование банка

БИК

ИНН банка

КПП банка

ИНН претендента

КПП претендента

7. ПОДПИСИ СТОРОН

«Продавец»:

Администрация муниципального образования «Катунинское»

163513, Архангельская область, п. Катунино, ул. Летчика Панкова, 2 Банковские реквизиты: БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001. Тел.:(8182) 456055/456459 Электронный адрес adm.prktun@mail.ru

Глава МО «Катунинское» _____М.В.Михайлов

М.П.

«Претендент»:

Приложение № 4

к аукционной документации

ДОГОВОР №__

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

(ПРОЕКТ)

Архангельская область

Приморский район

поселок Катунино                                                                                 «___» __________2018 года

  

  1. Предмет договора

            1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, признанного победителем аукциона по продаже муниципального имущества, нежилое помещение - ж/д комендатуру, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино (далее - Имущество) в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить за него цену, предусмотренную договором.

            1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

  1. Цена и порядок расчетов

2.1. Цена приобретаемого Покупателем Имущества установлена в соответствии с протоколом об итогах аукциона по продаже муниципального имущества составляет ____________________________________. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.

2.2. Задаток, внесенный Покупателем в соответствии с договором о задатке в размере 588 000,0 рублей (Пятьсот восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.

2.3. Оплата приобретаемого на аукционе Имущества производится в течение            5 (пяти) дней со дня подписания настоящего договора купли - продажи в полном объеме единовременным платежом по следующим реквизитам:

БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001.

В назначении платежа указать: «По договору купли-продажи муниципального имущества».

Датой оплаты Имущества считается дата поступления денежных средств на счет Продавца, указанный в настоящем пункте Договора.

  1. Передача Имущества и переход права собственности на Имущество

3.1. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами акту приема - передачи (Приложение № 2 к настоящему договору).

3.2. Переход права собственности на недвижимое Имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

3.3. Продавец гарантирует, что Имущество не находится под арестом, не заложено и не обременено правами третьих лиц.

3.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи Имущества Покупателю.

3.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 договора и принятия Имущества от продавца по акту приема-передачи.

  1. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

4.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих данных, почтовых и банковских реквизитах. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

4.1.3. В течение 5 (пяти) дней после полной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы), в том числе копию платежного документа.

4.1.4. Оплатить расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество.

4.2. Продавец обязуется:

4.2.1. Об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.3. настоящего договора, письменно своевременно уведомить Покупателя.

4.2.2. В течение 5 (пяти) дней со дня поступления на расчетный счет денежных средств за Имущество в полном объеме передать Покупателю документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

4.2.3. Передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) дней после полной оплаты Имущества.

4.2.4. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

  1. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.

  1. Рассмотрение споров

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством РФ, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости Имущества.

6.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

  1. Срок действия Договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

            7.2. Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий для Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

  1. Приложения к Договору

Приложение № 1. Протокол об итогах аукциона по продаже муниципального имущества;

Приложение № 2. Акт приема - передачи имущества.

9. Подписи Сторон

Администрация муниципального образования «Катунинское»

163513, Архангельская область, п. Катунино, ул. Летчика Панкова, 2

Банковские реквизиты: БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001. Тел.:(8182) 456055/456459 Электронный адрес   adm.prktun@mail.ru

Глава МО «Катунинское» _____М.В.Михайлов

М.П.

                       

  

                 

Приложение № 2

к договору купли-продажи

недвижимого имущества

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к Договору от ____________№___/2017

купли-продажи недвижимого имущества

(ПРОЕКТ)

 Архангельская область,

Приморский район,

поселок Катунино                                                            «___» ____________ 2018 года

            Администрация муниципального образования «Катунинское», именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы муниципального образования «Катунинское» Михайлова Михаила Васильевича, действующего на основании Устава, с одной стороны и (полное наименование юридического лица, ФИО физического лица или индивидуального предпринимателя), именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице (ФИО), действующего на основании (основание) с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии с договором купли - продажи недвижимого имущества (далее – договор) Продавец передает, а Покупатель принимает нежилое помещение - ж/д комендатура, общей площадью 448 кв. м., кадастровый номер 29:16:240601:1874, в комплексе с земельным участком, кадастровый номер 29:16:240601:61, площадью 3243 кв.м., расположенные по адресу: Архангельская область, Приморский район, Муниципальное образование «Катунинское», поселок Катунино2. Покупатель в полном объеме исполнил обязанность по оплате Имущества.

3. С момента подписания настоящего акта Продавец считается выполнившим свои обязательства по фактической передаче Имущества.

4. Взаимные обязательства по договору выполнены сторонами надлежащим образом. Стороны претензий к друг другу не имеют.

5. Настоящий акт составлен в 3 (трех) экземплярах, экземпляры идентичны, по одному для каждой из сторон.

Администрация муниципального образования «Катунинское»

163513, Архангельская область, п. Катунино, ул. Летчика Панкова, 2

Банковские реквизиты: БИК 041117001 ИНН 2921009434КПП 292101001ОКТМО 11652420 ОГРН 1052930018690 Управление Федерального казначейства по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Администрация МО «Катунинское») р/с 40302810200003000083 (л/с 05243005020) БИК 041117001. Тел.:(8182) 456055/456459 Электронный адрес   adm.prktun@mail.ru

Глава МО «Катунинское» ____________________М.В.Михайлов

М.П.

 


Все новости

Новости

12 ДЕКАБРЯ – ОБЩЕРОССИЙСКИЙ ДЕНЬ ПРИЕМА ГРАЖДАН

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, 12 декабря 2018 года состоится общероссийский день приема граждан с 12.00 ч. до 20.00 ч. в здании администрации (ул. Л. Панкова, д. 2, 2 этаж, кабинет...

10 Декабря 2018 10:29

О проведении ремонтных работ

  В связи с ремонтными работами будет прекращена подача электроэнергии 06.12.2018 года с 13-00 до 15-30 в следующих жилых домах: Советская – 24,26,30,35,39,41, Маркина-5,6,7, Стрельцова-1,3,5, Катунина-1,...

05 Декабря 2018 15:31

Об установлении новых такс для исчисления размера ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.11.2018 № 1321 утверждены новые таксы для исчисления размера ущерба, причиненного водным биологическим ресурсам.

04 Декабря 2018 10:09

4

Госуслуги в библиотеках

В Приморском районе идет работа по организации центров обслуживания пользователей в федеральной государственной информационной системе "Единая система идентификации и аутентификации" на базе библиотек....

29 Ноября 2018 09:41

Все новости
00:00