Поиск по сайту

Новости

RSS
Кадастровая палата проводит горячую линию по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости
Кадастровая палата проводит горячую линию по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости

27 мая 2022 года в кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу пройдет «горячая линия» по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
— Как подать запрос с помощью электронных сервисов?
— Кому предоставляются сведения из ЕГРН?
— Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРН?
— Какие сроки предоставления сведений?
            На эти и многие другие интересующие вопросы можно получить ответ, позвонив по телефону 8(8182) 22-90-04 с 10:00 до 12:30.

24 мая 2022 11:17

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ №63
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ №63

По информации ФГБУ «Северное УГМС»:     Ночью 24 мая по 1 и 2 (г.г Архангельск, Северодвинск, Новодвинск, Мирный, Лешуконский, Мезенский, Пинежский, Приморский, Онежский, Холмогорский, Плесецкий, Виноградовский) группам районов Архангельской области местами ожидается усиление северного и северо-восточного ветра порывами 15 м/с.

23 мая 2022 16:16

Как собственникам разрушенных объектов снять их с кадастрового учета
Как собственникам разрушенных объектов снять их с кадастрового учета

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о множестве объектов недвижимости. Среди них и те, которые по каким-то причинам прекратили своё существование, например, из-за пожара, сноса или разрушения. Почему эти объекты разумно снять с государственного кадастрового учета и как это сделать рассказали в Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Существует несколько причин для того, чтобы прекративший существование объект недвижимости снять с кадастрового учета.
Во-первых, снять объект с кадастрового учета следует в случае его гибели или уничтожения, чтобы не платить налог на имущество. Такая ситуация может возникнуть, если в силу различных причин разрушены или снесены здания, сооружения, помещения или машино-места в них, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан платить налоги. Поскольку зарегистрированное право признается существующим, то лицо, указанное в ЕГРН в качестве собственника, будет обязано уплачивать налог, в том числе и за несуществующий объект
Во-вторых, снять объект с кадастрового учета следует в случае его гибели или уничтожения, чтобы на месте снесенного здания построить новый объект и поставить его на кадастровый учет, зарегистрировать право на вновь созданный объект.
Для снятия объекта с кадастрового учета потребуются следующие документы:
    Заявление о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости.
Обратиться с таким заявлением может собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен разрушенный объект, а также наследник, принявший наследство. Если у объекта недвижимости несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. Представитель правообладателя может обратиться только на основании нотариально удостоверенной доверенности.
В случае если у собственника снимаемого с учета объекта отсутствуют наследники или собственник - юридическое лицо ликвидирован, то с заявлением может обратиться уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления по местонахождению соответствующего объекта.
    Акт обследования.
За подготовкой документа необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет осмотр объекта недвижимости и подготовит акт, подтверждающий прекращение существование данного объекта или его части.
    Правоустанавливающий документ.
Это может быть договор купли-продажи дома или квартиры, договор передачи жилого помещения в собственность (приватизация квартиры), зарегистрированный в бюро технической инвентаризации (БТИ).
Данный документ необходим в случае, если права на снимаемый с кадастрового учета объект недвижимости не были зарегистрированы в ЕГРН.
    Решение суда, если объект недвижимости снимается с государственного кадастрового учета по судебному решению.
Заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены
- в офис многофункционального центра (МФЦ) или ФГБУ «ФКП Росреестра», независимо от места нахождения объекта недвижимости. Перечень таких подразделений опубликован на сайте Росреестра и МФЦ;
- почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении, согласно перечню подразделений,
опубликованному на сайте Росреестра;
- в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, с помощью электронных сервисов Росреестра.
Также можно воспользоваться услугой выездного приема документов Кадастровой палаты.
За снятие объекта недвижимости с государственного кадастрового учета и регистрацию прекращения права на него государственная пошлина не взимается.
Комментарий заместителя руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Наталии Батюк: «Погибшее или уничтоженное недвижимое имущество надо обязательно снять с кадастрового учета и прекратить право собственности на него еще по одной важной причине. Это обеспечение актуальности сведений Единого государственного реестра недвижимости. Необходимо, чтобы информация в реестре была полной и точной. Это определяет качество сервисов и услуг Росреестра. Точность и полнота данных существенным образом оказывают влияние на инвестиционную, экономическую и социальную повестку региона. Наличие актуальных сведений в ЕГРН в значительной степени влияет на формирование консолидированных бюджетов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов».

19 мая 2022 10:12

Не получили запрашиваемые сведения ЕГРН? В Кадастровой палате рассказали про основные причины.
Не получили запрашиваемые сведения ЕГРН? В Кадастровой палате рассказали про основные причины.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником, содержащим данные об объектах недвижимости и их правообладателях. Сведения из ЕГРН предоставляются в виде выписки и достаточно широки в применении, но имеют некоторые ограничения для их получения.
Почему не всегда можно получить запрашиваемые сведения рассказали в Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
ЕГРН содержит общедоступную информацию, которая может быть получена любыми лицами, а также сведения ограниченного доступа, которые могут быть предоставлены только определенным категориям заявителей. К их числу, например, относятся собственники объектов недвижимости или их законные представители, правоохранительные органы, нотариусы, суды, органы власти.
Если  сведения ограниченного доступа запрашиваются лицом, не имеющим права на их получение, то заявитель получит отказ в предоставлении запрашиваемых сведений.  
К сведениям ограниченного доступа относятся:
•    выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;
•    выписка о содержании правоустанавливающих документов;
•    выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
•    справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;
•    выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченного дееспособным;
•    копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН.
Следующий момент, на который нужно обратить внимание при подаче запроса – внимательно проверять правильность указания сведений об объекте недвижимости, в отношении которого запрашиваются сведения. При заполнении данных об объекте недвижимости необходимо указывать его кадастровый номер, а в случае его отсутствия – адрес объекта и его площадь.
Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно с помощью электронного сервиса Росреестра «Публичная кадастровая карта». Ресурс содержит пошаговый инструктаж, демонстрирующий возможности и инструменты сервиса.
Если в запросе неверно указаны сведения об объекте недвижимости, то заявитель может получить выписку из ЕГРН на другой объект или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.
«При предоставлении сведений Кадастровая палата  руководствуется только данными, указанными в запросе. В случае, когда такие данные не позволяют однозначно идентифицировать объект недвижимости, наши специалисты запросят уточнение сведений по объекту, направив сообщение по адресу электронной почты, указанному в запросе. Поэтому, подавая запрос, рекомендуется указывать адрес электронной почты», - пояснила заместитель начальника отдела подготовки сведений региональной Кадастровой палаты Татьяна Буркова.
Еще одна причина, по которой запрашиваемые сведения не могут быть предоставлены – это  отсутствие в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. В таком случае Кадастровая палата направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления или в организации по технической инвентаризации о предоставлении необходимых документов и самостоятельно вносит полученные данные в ЕГРН. По завершении всех процедур, лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, направляется выписка из ЕГРН.
Необходимо напомнить, что сведения из ЕГРН предоставляются за плату, размер которой зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления сведений (на бумажном носителе или в виде электронного документа), статуса заявителя (физическое или юридическое лицо).
Оплата производится по уникальному идентификатору начисления (УИН), который выдается заявителю в момент подачи запроса, и должна быть произведена в течение семи календарных дней.
В случае неверной оплаты (без указания УИН или после истечения периода времени для ее внесения)  запрос о предоставлении сведений будет оставлен без рассмотрения.
«Чтобы получить необходимые сведения из ЕГРН при подаче запроса следует внимательно проверять правильность указания информации об объекте недвижимости, в отношении которого запрашивается выписка. Не менее важно –своевременно оплатить услугу по реквизитам, выданным заявителю в момент подачи запроса», - подчеркнула Татьяна Буркова.

17 мая 2022 16:14

СООБЩЕНИЕ О ВОЗМОЖНОМ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

В соответствии со статей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» информирует о возможном установлении публичного сервитута на части земельных участков:

17 мая 2022 10:42

СООБЩЕНИЕ О ВОЗМОЖНОМ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА

В соответствии со статей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» информирует о возможном установлении публичного сервитута на части земельных участков:

17 мая 2022 10:36

 Предупреждение №57
Предупреждение №57

По информации ФГБУ «Северное УГМС»: Ночью и днем 13 мая по 2, 3
и 4 группам районов (г. Архангельск, Северодвинск, Новодвинск, Мирный, Котлас, Коряжма, Приморский, Онежский, Холмогорский, Плесецкий, Виноградовский, Вилегодский, Котласский, Ленский, Верхнетоемский, Устьянский, Красноборский, Шенкурский, Нядомский, Коношский, Каргопольский, Вельский) Архангельской области ожидается усиление юго-восточного и южного ветра порывами
15-18 м/с; по 2 и 3 группе районов ожидаются сильные дожди. Местами гроза.

12 мая 2022 16:27

Конкурс по благоустройству 2022
Конкурс по благоустройству 2022

Внимание! Объявлен конкурс по благоустройству!
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» от 20 мая 2021 года № 1018 «Об утверждении Положения о ежегодном конкурсе по благоустройству территорий населенных пунктов муниципального образования «Приморский муниципальный район»,  Управление по инфраструктурному развитию и муниципальному хозяйству объявляет о начале приёма Заявок на участие в Конкурсе по благоустройству территорий населённых пунктов муниципального образования «Приморский муниципальный район» (далее – Конкурс).
С 16 мая 2022 года до 10 июня 2022 года принимаются Ваши заявки на участие в Конкурсе.
Способы подачи Заявок на участие в Конкурсе, а также номинации Конкурса приведены ниже.
Главными задачами Конкурса являются:
- привлечение внимания населения, предприятий, организаций, учреждений, индивидуальных предпринимателей к вопросам благоустройства;
- воспитание бережного отношения к жилищному фонду, придомовым участкам, оборудованию и содержанию улиц, дворов, объектов малых архитектурных форм;
- озеленение прилегающих территорий многоквартирных и частных домов, производственных объектов, зданий, принадлежащих предприятиям.  
На основании поступивших Заявок на участие в Конкурсе и прилагаемым фотоматериалам, рабочая группа определяет победителей по каждой из следующих номинаций:
1. «Лучшее домовладение» – среди жителей частных домов;
2. «Лучший дворик» - среди многоквартирных домов;
3. «Лучший подъезд жилого многоквартирного дома образцового состояния» - среди жителей, многоквартирных домов;
4. «Лучшая территория образовательного учреждения» - среди общеобразовательных (школьных, дошкольных) учреждений;
5. «Лучший рабочий (дворник) по уборке территорий» - среди работников по уборке территорий;
6. «Лучшая благоустроенная территория муниципального образования сельского поселения» - среди муниципальных образований.
Заявки на участие в Конкурсе вместе с фотоматериалами можно направлять с 16 мая 2022 г. до 10 июня 2022 г. следующими способами:
- почтой по адресу: 163002 г. Архангельск пр. Ломоносова дом 30, c пометкой «На конкурс по благоустройству»;
- по электронной почте на адрес: gkh@primadm.ru (с пометкой «На конкурс по благоустройству»);
- лично в администрацию по адресу: 163002 г. Архангельск пр. Ломоносова дом 30 каб. № 35, c пометкой «На конкурс по благоустройству».
Одна Заявка может участвовать в одной номинации.
По всем вопросам обращайтесь по телефону: 8 (8182) 68-13-23
С Положением о Конкурсе можно ознакомиться здесь
Форма Заявки на участие в конкурсе представлена здесь.
Ждём Ваших заявок!

12 мая 2022 13:49

Акция "Узнай о своих долгах"
Акция "Узнай о своих долгах"

Памятка

12 мая 2022 11:08

Проект «Земля для стройки»
Проект «Земля для стройки»

В рамках развития национального проекта «Жилье и городская среда» в 2020 году Росреестром по поручению председателя Правительства Российской Федерации Михаила Мишустина был запущен проект «Земля для стройки». Для его реализации был собран массив данных о свободных землях в каждом субъекте Российской Федерации, в том числе в Архангельской области и Ненецком автономном округе. Теперь это настоящий Банк земли. О ходе реализации проекта в регионе рассказали в Кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
    Благодаря сотрудничеству  Росреестра с уполномоченными органами в регионах выявлены свободные территории и земельные участки, на которых можно строить жилые объекты, общей площадью 230 га.
На базе Публичной кадастровой карты  Росреестром разработан онлайн-сервис «Жилищное строительство», с помощью которого можно в режиме реального времени выбрать свободный участок для строительства жилья и направить заявление в уполномоченный орган о его предоставлении.
На сегодняшний день на публичной кадастровой карте размещены свободные для жилищного строительства территории в Архангельске, Коряжме, Котласе, в Устьянском районе Архангельской области и в г.Нарьян-Мар Ненецкого автономного округа
«С помощью такой карты любой желающий может выбрать участок для жилищного строительства. Ресурс покажет свободные земельные участки, имеющиеся в регионе, а также сведения о них, например, адрес, площадь, категорию земель. Стоит обратить внимание на информацию о наличии на участке объектов капитального строительства и инженерных сетей. Сервис также дает возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию для жилищного строительства в уполномоченный орган», - рассказала заместитель директора-главный технолог региональной Кадастровой палаты Ирина Ковалёва.
Росреестр совместно с уполномоченными органами Архангельской области и Ненецкого автономного округа продолжает работу по наполнению Банка земли новыми территориями и участками, пригодными для жилищного строительства в наших регионах.

12 мая 2022 11:06


Документы

Все документы

Новости

Кадастровая палата проводит горячую линию по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости

27 мая 2022 года в кадастровой палате по Архангельской области и Ненецкому автономному округу пройдет «горячая линия» по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):...

24 мая 2022 11:17

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ №63

По информации ФГБУ «Северное УГМС»:     Ночью 24 мая по 1 и 2 (г.г Архангельск, Северодвинск, Новодвинск, Мирный, Лешуконский, Мезенский, Пинежский, Приморский, Онежский, Холмогорский, Плесецкий,...

23 мая 2022 16:16

Как собственникам разрушенных объектов снять их с кадастрового учета

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о множестве объектов недвижимости. Среди них и те, которые по каким-то причинам прекратили своё существование, например, из-за пожара,...

19 мая 2022 10:12

Не получили запрашиваемые сведения ЕГРН? В Кадастровой палате рассказали про основные причины.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является единственным достоверным источником, содержащим данные об объектах недвижимости и их правообладателях. Сведения из ЕГРН предоставляются в виде ...

17 мая 2022 16:14

Все новости
00:00