Новости

Уважаемые собственники недвижимости и транспортных средств!
Предлагаем ознакомиться с основными изменениями при расчете земельного налога для физических лиц в 2022 году. Подробнее в наших карточках.
#заплатиналоги@primadm

Заместитель Приморского межрайонного прокурора Лобанов Антон Николаевич 22 сентября 2022 года проведет личный прием граждан по вопросу своевременности и качества выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Прием будет осуществляться 22 сентября 2022 года с 10.00 до 12.00 часов в здании администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», расположенном по адресу: пр. Ломоносова, д. 30, г. Архангельск.
Желающие обратиться на прием могут это сделать в порядке живой очереди.
Гражданам необходимо иметь документ, удостоверяющий личность.

Стратегия архивного хранения документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество направлена на решение задач по переводу документов, хранящихся в органе регистрации прав на бумажном носителе, в форму электронных образов таких документов.
В рамках реализации Стратегии архивного хранения по Архангельской области и Ненецкому автономному округу проводятся масштабные работы по перекомплектованию и переводу в электронный вид кадастровых дел объектов недвижимости.
    На 01.09.2022 в архиве региональной Кадастровой палаты на хранении находится 294,6 тыс. бумажных кадастровых дел. Из них 292,7 тыс. уже переведены специалистами Кадастровой палаты в электронный вид, что составляет 99,4 % от общего количества.        
     Проведение мероприятий по переводу документов в электронный вид направлено на повышение доступности государственных услуг в сфере регистрации прав и государственного кадастрового учета. Кроме того, создание электронного архива способствует оперативному межведомственному взаимодействию и обслуживанию населения по экстерриториальному принципу, что существенно повышает качество предоставляемых услуг.
    Рынок недвижимости не стоит на месте. Жители Архангельской области и Ненецкого автономного округа постоянно запрашивают документы из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью или для разрешения земельных споров, что приводит к необходимости быстрого поиска необходимых документов. Специалисты архива стремятся максимально оптимизировать свою работу. Всего за несколько минут можно найти любой документ в электронном виде. Очевидно, что будущее за цифровым архивом.    
«Работы по реализации Стратегии архивного хранения и переводу в электронную форму кадастровых дел в настоящее время завершаются, но перед нашими специалистами уже поставлена новая задача. Так, с апреля 2022 года мы приступили к переводу в электронный вид дел правоустанавливающих документов. Эти работы проводятся в рамках реализации  федерального проекта «Национальная система пространственных данных» и продлятся  до 2024 года» - рассказала начальник отдела ведения архива Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Лариса Косогорова.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра Екатерины Долгановой, выполнение работ по оцифровке дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел является частью большой работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями. Полный и точный  реестр недвижимости позволит оперативнее оказывать услуги в интересах людей, бизнеса и органов власти.

Уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства (СОТ Холм)

Уважаемые собственники недвижимости и транспортных средств!
В связи с приближением срока уплаты имущественных налогов напоминаем о возможности проверить свою задолженность и оплатить ее (при наличии) способами, указанными в карточке.
Обращаем внимание, что, если в собственности детей в возрасте до 18 лет имеется имущество, родители/опекуны/попечители как их законные представители также обязаны оплатить начисленные налоги (согласно статье 64 Семейного Кодекса РФ, п. 1 статьи 26 и статье 45 Налогового Кодекса РФ). Побеспокойтесь о судьбе своих детей, так как долговое бремя ляжет на них после достижения 18 лет и негативно отразится на их репутации.
#заплатиналоги@primadm

Сведения о санитарно-защитных зонах, внесенные в реестр границ, позволяют собственнику объекта недвижимости должным образом соблюдать свои права и обязанности, обеспечить безопасность жизнедеятельности, а также снизить риски, связанные с совершением сделок и нарушением действующего законодательства.

В настоящий момент в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 103 санитарно-защитных зонах, расположенных на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа. Специалисты кадастровой палаты рассказали, что это за зоны и зачем сведения о них вносятся в реестр недвижимости.
Санитарно-защитная зона – это территория с особым режимом использования, установленная в отношении предприятий и производств, являющихся источниками химического, физического и биологического воздействия на среду обитания и здоровье человека. Помимо промышленных предприятий санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении автомагистралей, линий железнодорожного транспорта, складских сооружений, котельных, нефтеперерабатывающих станций, газопроводов, скважин, очистных сооружений и др. Таким образом, санитарно-защитная зона является неким барьером, обеспечивающим безопасность жизнедеятельности.
Критериями для определения размера санитарно-защитной зоны являются: класс опасности объекта, в отношении которого устанавливается такая зона, где 1 класс – чрезвычайно опасные, а 5 – практически не опасные; непревышение на ее внешней границе и за ее пределами предельно допустимых концентраций загрязняющих веществ для атмосферного воздуха населенных мест, предельно допустимых уровней физического воздействия на атмосферный воздух и др. Так, размер санитарно-защитной зоны может варьироваться от 50 до 2000 метров.
В границах санитарно-защитных зон не допускается использование земельных участков в целях: размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства и др.
Согласно действующему российскому законодательству, решение об установлении, изменении или о прекращении существования таких зон принимаются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) – для объектов 1 класса опасности и ее территориальными органами – для объектов 2-5 классов опасности. После принятия такого решения Роспотребнадзор обязан направить в орган регистрации прав документы для внесения сведений о зонах в реестр недвижимости.
В орган регистрации прав такие документы предоставляются в электронном виде в формате XML и содержат текстовое и графическое описание местоположения зоны с перечнем координат поворотных точек ее границы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Екатерина Долганова поясняет: «При совершении сделок с земельными участками необходимо проверить сведения о расположении земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории и отразить эту информацию в соответствующем договоре. Отсутствие таких сведений в договоре влечет приостановление государственной регистрации прав (ограничений)».
Информацию о санитарно-защитных зонах, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости, можно получить с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» либо, заказав выписку из ЕГРН в любом многофункциональном центре или на сайте Росреестра.
Иногда в ЕГРН отсутствуют сведения о санитарно-защитной зоне, но по местоположению промышленного объекта на местности понятно, что она должна быть. Это связано с тем, что собственник объекта по каким-либо причинам не определил границы охранной зоны и не внес сведения о ней в реестр границ. Следует понимать, что отсутствие в ЕГРН сведений о санитарно-защитной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.

Кадастровым инженером Котовой Анной Викторовной, п/адрес: Архангельск, ул.Дачная, 42-4, allo-allo@list.ru, 8(952)2560488, реестр№8701, СНИЛС05639139883, выполняются кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 29:16:221701:30, расположенного: Архангельская обл., Приморский р-н, МО «Катунинское», СНТ «Гвардеец», участок 719. Заказчик – Куль Игорь Георгиевич (Архангельская обл., Приморский р-н, с.п. Уемское, тер. СНТ Ягодник, з/у 642, 8(902)2864312). Согласовать местоположение границ требуется с правообладателями участков с К№29:16:221701:29 участок 717, №29:16:221701:177 участок общего пользования СНТ «Гвардеец». Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границ состоится 17 октября 2022 года по адресу: Архангельская обл, Приморский р-н, МО «Катунинское», СНТ «Гвардеец», участок 719 с 10.00 до 11.00. Ознакомиться с проектом межевого плана, а также предоставить обоснованные возражения по проекту и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности можно в течение 30 календарных дней с момента публикации. При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок (ч.12 ст.39, ч.2 ст.40 №221-ФЗ от 24.07.2007)

Указ Губернатора Архангельской области от 05.09.2022 №114-у "Об отмене на территории Архангельской области противопожарного режима в лесах и ограничении пребывания граждан в лесах и въезда в них транспортных средств, а также проведения в лесах определенных видов работ в целях обеспечения пожарной безопасности в лесах, установленных указом Губернатора Архангельской области от 18 августа 2022 года № 111-у"

Единый налоговый платеж – удобный способ погасить налоговую задолженность
Единый налоговый платеж (ЕНП) - это способ исполнения своих обязанностей по внесению обязательных платежей в бюджет с объединением в одно платежное поручение.
В случае наличия налоговой задолженности по имущественным налогам и НДФЛ для оплаты в банке или на почте достаточно распечатать данные реквизиты и указать сумму перечисления и свой ИНН.
Обращаем внимание, что внести ЕНП за налогоплательщика может и третье лицо. В таком случае при перечислении денег иное лицо указывает ИНН налогоплательщика (налогового агента), за которого перечислен ЕНП.
Подробнее ознакомиться со способами получения информации о наличии (отсутствии) и уплате налоговой задолженности можно по хештегу #заплатиналоги@primadm

Уважаемые собственники недвижимости и транспортных средств!
Предлагаем ознакомиться с основными изменениями при расчете земельного налога для физических лиц в 2022 году. Подробнее в наших карточках.
#заплатиналоги@primadm...

Заместитель Приморского межрайонного прокурора Лобанов Антон Николаевич 22 сентября 2022 года проведет личный прием граждан по вопросу своевременности и качества выполнения работ по капитальному ремонту общего ...

Стратегия архивного хранения документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество направлена на решение задач по переводу документов, хранящихся в органе...